Яндекс.Метрика

Особенности ремонта квартир в новостройках

Покупка собственного жилья – это то, к чему стремится каждый сознательный человек. Выбрать квартиру непросто, здесь нужно учитывать множество различных факторов.

Однако, по данным статистики, большинство молодых семей предпочитают квартиры в новостройках, ведь они построены с использованием новых строительных технологий и, как правило, в районах с развитой инфраструктурой.

Однако, этот вариант покупки квартиры предполагает обязательный ремонт в новостройке, ведь большинство домов сейчас сдаются в эксплуатацию в «черновом» варианте,т.е. без ремонта и сантехнических приборов, а зачастую еще и со свободной планировкой. Таким образом, купив квартиру в новостройке нужно быть готовым к тому, что в ней придется делать не просто косметический ремонт, а ремонт под ключ.

Минимальный набор ремонтных работ квартиры в новом доме включает в себя: электротехнические работы, гипсокартонные работы, выравнивание углов, штукатурка и подготовка под поклейку обоев, выравнивание пола, установка сантехнических приборов, установка дверей и чистовая отделка.

Также очень важно учесть тот факт, что новые дома могут давать усадку. Поэтому при первичном ремонте лучше использовать материалы, которым усадка не страшна. Так придется на первое время отказаться от дорого и качественного ремонта, но в этом есть и плюс, ведь на ремонт квартир цена выйдет достаточно низкая.

Ну и немаловажный момент, очень актуальный для квартир в новостройках, это перепланировка, ее согласование и узаконивание. Ведь зачастую строительные компании выгораживают только обязательные комнаты – это кухни и санузлы, а остальную планировку оставляют свободной для того, чтоб покупатель мог решить самостоятельно, сколько комнат и какой площадью сделать в своей квартире. Некоторые строительные компании предлагают покупателям сделать нужную им планировку ее до ввода в эксплуатацию всего дома, однако стоит это немалых денег, да и не всегда есть такая возможность. А значит необходимо обратиться в проектную организацию для подготовки проекта, согласовать его в нужных инстанциях и после выполнения ремонта, узаконить выполненную перепланировку.

Ну и конечно, не стоит делать ремонт в новостройке самостоятельно, эта именно та статья расходов, на которой не стоит экономить, ведь от того, насколько качественно будет сделан ремонт в квартире и учтены все особенности выполняемых работ, в последующем зависит качество жизни ее обитателей!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: