Нежилые помещения в аренду – каким должен быть склад

Качество работы складского комплекса определяется степенью сохранности продукции, а также быстротой выдачи/отгрузки товаров. Чтобы сократить издержки и добиться максимальной скорости передвижения товарно-транспортных потоков, потребуется закупить надежное оборудование и тщательно распланировать порядок совершаемых операций. Предприниматель должен рассчитать объем зоны хранения и определиться с планировочными и технологическими характеристиками объекта.

Для человека, не имеющего опыта в сфере операций с недвижимостью, аренда склада от собственника будет весьма сложной задачей. Заключив договор аренды на невыгодных для себя условиях, предприниматель рискует необоснованно увеличить расходы своей организации. К тому же существует опасность арендовать помещение, имеющее обременения (например, используемое в качестве залога). Чтобы избавить себя от подобных неприятностей, можно обратиться в агентство недвижимости.

Критерии выбора складского помещения

Расположение. С точки зрения логистики, наиболее выгодными будут складские комплексы, находящиеся как можно ближе к пункту назначения. Если у предпринимателя появляется необходимость доставлять товары из Подмосковья в столицу, то расходы на горючее и амортизацию транспорта неоправданно возрастают. С другой стороны, не каждый может позволить себе брать нежилые помещения в аренду, расположенные в наиболее удачных районах мегаполиса.

Конфигурация объекта. Полноценный складской комплекс будет располагать обособленными зонами приемки/отгрузки, отбора, хранения и комплектации продукции. К тому же на территории объекта будут находиться парковочные места, административные, бытовые и подсобные помещения. Если бюджет не позволяет предпринимателю арендовать такой складской комплекс, то бизнесмен может ограничиться небольшим складом, состоящим из зон приемки и хранения продукции.

Техническое состояние. Перед заключением договора аренды необходимо удостовериться в исправности инженерных коммуникаций и телекоммуникаций. Кроме того, следует осмотреть состояние пола, стен, крыши, окон и дверей передаваемого объекта. Любые обнаруженные дефекты заносятся в акт приема-передачи. Арендодатель обязан устранить их за собственный счет.

Складское оборудование

В первую очередь зона хранения товаров должна располагать стеллажами. Количество полок, грузоподъемность и вместимость этих конструкций определяются потребностями организации. Стеллажи должны соответствовать требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. Для поднятия грузов на верхние полки стеллажей обычно используются гидравлические тележки.

Для перемещения груза из зоны погрузки/выгрузки в зону хранения могут быть задействованы бензиновые, дизельные или газовые погрузчики. Однако для применения такого оборудования необходимо, чтобы складской комплекс располагал ровным полом, способным выдерживать значительную нагрузку.

Другие статьи по теме

НАСТЕННАЯ ИСТОРИЯ: ОДЕЖДА ДЛЯ ...

Делая ремонт в квартире, каждый из нас стремится оформить по-особенному стены, так как от этого...

Выбор сэндвич-панелей в зависи...

Сэндвич-панели представляют собой универсальное решение для возведения и облицовки различных зданий...

Нежилые помещения в аренду – к...

Качество работы складского комплекса определяется степенью сохранности продукции, а также быстротой...

Использования промышленных воз...

Для начала, давайте определимся, что значит промышленный воздушный фильтр, какие они бывают и где...


© "Аэрохит" — инженерные системы. Продажа и монтаж кондиционеров и кухонных вытяжек, систем вентиляции, отопления и др. Каталог оборудования. Адреса отделов продаж.

Телефон: +7 (812) 640 87 78; Адрес: Лиговский пр., 50, к.12, оф.13. Друзья сайта