Яндекс.Метрика

Главные и вторичные требования к офисам

За последние годы сильно вырос спрос на здания под офис. Такие офисные помещения дают обширный ряд услуг для удачного ведения бизнеса. Особенно удобно арендовать офис, как для больший корпораций, так и для представителей небольшого бизнеса.Помещения под офис делятся на 3 основных класса: «А», «В», и «С». У каждого класса свои главные и добавочные требования.

Здания класса «А» обязаны отвечать 10 главным и 6 вторичным требованиям.

Здания класса «В» обязаны отвечать 7 главным и 5 вторичным требованиям.

Помещения класса «С» обязаны отвечать не менее 5 главным и 2 вторичным требованиям.

Главные требования:

• место должно быть в центре города или в людных районах;

• грамотная реклама бизнес-центра с чистым бухгалтерским учетом;

• ясно выделенный главный вход в помещение офиса;

• высота зданий должна соответствовать стандарту;

• парковка только для работников офиса, под землей или на примыкающей территории, обязательно с охраной;

• мощность энергии должна быть пятьдесят ват на 1 м² площади, которая арендуется, по максимальному функционирующему оборудованию и глубоком освещении, также должен быть запасной источник питания для экстренных случаев;

• отопление и вентиляция должна быть двухтрубная, с регулятором температуры для каждого помещения, с четырех кратным обменом воздуха за один час и подачей кислорода с улицы;

• свободная возможность перемены плана в зданиях офиса;

• должны присутствовать интернет-услуги и линии связи;

• кол-во зданий пользования всего персонала не должно превышать 11-12%.

Вторичные требования:

• фасад помещения должен выходить на улицу;

• площадь одного этажа должна быть 500 м² минимум;

• подключение систем коммуникаций должно быть в удобном месте офиса;

• лифт должен приезжать быстрее чем за 2 минуты;

• здание офиса должно находиться недалеко от остановок общественного транспорта;

• в здании или в радиусе 15 метров от здания должен находиться пункт питания.

Кроме всего этого перечня, аренда офиса полагает предоставление таких вторичных услуг, как залы для конференций, комнаты для переговоров, столовые, рестораны и кафе, аптеки и медицинские пункты, спортзалы и развлекательные центры, полиция и пожарная охрана, гостиницы, обслуживание транспорта и другая инфраструктура. Аренда в таком здании есть половина успеха в результате деятельности бизнеса для любого начинающего свое дело.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: