Яндекс.Метрика

Жилье, доступное многим

Популярностью пользуются проекты домов эконом класса.

Хозяева квартир готовы сдавать «метры» по немыслимо низким ценам.

Есть «однушки» даже за 1500 грн. Причем владельцы соглашаются брать квартирантов за гривни и без предоплаты

Завышенная стоимость квартир в столице неумолимо падает. Касается это не только продажи, но и аренды. За последний месяц эта тема успела обрасти ворохом легенд и слухов.

Предлагают заказчикам каркасные домаНапример, о том, что теперь квартиру легко можно снять у хозяина и не платить агенту 50% стоимости аренды. Что сейчас не требуют предоплату за два месяца, а валютой рассчитываются только работающие в иностранных компаниях. Мы решили проверить, стала ли сказка былью, и отправились снимать квартиру. Оказалось, слухи о ситуации с арендой ничуть не преувеличены.

Приличную квартиру ищите не спеша

Поначалу интерес мой не был абстрактным – квартиру искала себе, потому как платить хозяину нашей однокомнатной в евро, как договаривались до кризиса, стало уже невозможно. Хоть квартира просторная и возле метро, 300 евро – сумма нынче фантастическая (почти 4000 грн.). Но, пока я искала, куда съехать, хозяин квартиры, видно, разобрался в положении на рынке и согласился зафиксировать цену в гривнях – 2500 грн. Так что найденные подходящие варианты тут же «отдавала» друзьям.

В процессе поисков заметила: еще полгода назад, купив с утра «Авизо», нужно было, не отходя от газетной раскладки, обзванивать агентства. Причем, скорее всего, приглянувшиеся варианты уже были заняты. Теперь же можно листать старую газету и не спеша выяснять, что к чему. Ведь если на Бессарабке неделю простояла «бесхозной» квартира за $550, то подальше от центра приличное и недорогое простаивает еще дольше.

Сейчас меньше всего проблем с двух- или трехкомнатными квартирами, ведь их охотно берут компании из нескольких человек, которым так проще продержаться во время кризиса. Но и они подешевели – можно снять неплохую квартиру с двумя раздельными комнатами за 3000 грн. А если подселяться к кому-то решили и ищете комнату, то рассчитывайте платить от 700 грн.

Прощай, доллар, прощай, предоплата

Украинский рынок недвижимости всегда был привязан к доллару. Но из-за того, что «зеленый» в последнее время скачет, как ужаленный, сделки все чаще заключаются в других валютах. Купля-продажа – в евро, а вот цену аренды все чаще стали указывать в гривнях.

Ведь именно в национальной валюте получают зарплату большинство квартиросъемщиков. По оценкам риэлторов, сейчас до 50% жилья сдается за гривни. Фактически рынок аренды жилья стал первым сегментом рынка недвижимости, который «отвязался» от нестабильного доллара.

С оплатой «за первый и последний месяц сразу» ситуация похожая – хозяева, конечно, об этом говорят, но скорее в качестве пожелания, чем непременного условия. Без предоплаты проще обойтись, если снимаете квартиру не через агентство, а напрямую у владельца.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: