Строительство зданий

Строительство зданийСтройгенплан. Организация строительной площадки.

СГП важнейшая составная часть проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР) основной документ, регламентирующий организацию площадки и объемы временного строительства.

Строительным генеральным планом (СГП ) называется план площадки строительства, отображающий состав и взаимоувязку трех основных групп размещённых на ней объектов существующих, включая сносимые и переносимые ; возводимых постоянных и временных объектов строительного хозяйства.

Взаимоувязка всех элементов СГП осуществляется из условий.

* полной и своевременной реализации принятой технологии и последовательности возведения зданий и сооружений.

* нормированного обслуживания работающих.

* выполнение требований по экономии материально технических ресурсов и топливно энергетических ресурсов.

* соблюдение требований безопасности труда, пожарной безопасности. гигиенических требований.

* охрана окружающей природной среды.

Состав СГП регламентируется СНиП 3.01.01-85 “ Организация строительного производства.

В зависимости от стадии проектирования разрабатывается.

* стройгенплан площадки (разрабатывается в ПОС). в котором решаются прежде всего задачи по обеспечению строительства всего комплекса, всей строительной площадки ; вопросы организации всей площадки в целом.

* в составе ППР разрабатывается СГП строительства одного объекта (здания, сооружения). этапа строительства или вида работ.

Это обусловливает различия в степени детализации и точности расчетов при проектировании общеплощадочного и объектного стройгенплана. которые зависят также и от степени сложности объекта и условий строительства.

ПРИНЦИПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СТРОЙГЕНПЛАНОВ.

Проектирование СГП следует вести на основе следующих принципов.

1) решения СГП должны быть увязаны с другими разделами ПОС и ППР, в том числе с последовательностью и технологией возведения зданий и сооружений ; потребностью в МТР и энергетических ресурсах ; потребностью во временных зданиях и сооружениях ; мероприятия по охране труда и другое.

2) затраты на временное строительство должны минимизироваться за счет использования существующих, возводимых и инвентарных зданий и сооружений путем вариантной проработки и технико экономического анализа применяемых решений.

3) перевозка грузов на строительной площадке, особенно массовых, крупногабаритных, особотяжелых, должна осуществляться, как правило, без применения промежуточных погрузочно разгрузочных работ ; целесообразность промежуточных складов необходимо подвергать тщательному анализу.

4) временные здания, сооружения и установки (кроме мобильных ) располагаются на территориях, не предназначенных под застройку до конца строительства.

5) обеспечение нормативных требований по бытовому обслуживанию рабочих на строительной площадке, по охране труда, технике безопасности и охране окружающей Среды.

ПОРЯДОК ПРОЕКТИРОВАНИЯ СТРОЙГЕНПЛАНОВ.

В виду тесной зависимости между различными элементами СГП, а также многообразие в условиях строительства не позволяет следовать строгой последовательности проектирования СГП.

Обычно придерживаются такого порядка.

* Намечают границы строительной площадки.

* Наносят возводимые и переносимые здания и сооружения.

* Размещают основные строительные машины.

* Размещают открытые складские площадки, площадки укрупнительной сборки и склады технологического оборудования.

* Разрабатывают схему перевозки строительных грузов и технолоического оборудования с обоснованием параметров и конструкций дорог.

* Определяют места размещения временных подсобно вспомогательных и обслуживающих зданий и сооружений и установок и их комплексов.

* Определяют трассы временных инженерных коммуникаций с указанием точек их подключения к действующим системам.

* Указывают временные специальные сооружения и устройства обусловленные природно климатическими, инженерно геологическими и организационно технологическими особенностями строительства.

ВИДЫ, СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ СГП.

Разрабатывается СГП на подготовительной и основной периоды строительства.

1. Постоянные здания и сооружения.

2. Места размещения временных зданий и сооружений.

3. Постоянные и временные дороги и другие пути транспортирования грузов.

4. Склады материалов, конструкций и оборудования.

5. Пути для перемещения кранов большой грузоподъемности.

6. Инженерные сети с указанием мест подключения временных сетей к действующим.

7. Расположение основных монтажных кранов и других строительных машин и установок.

8. Существующих и подлежащих сносу зданий и сооружений.

9. Объекты необходимые в специфических условиях реконструкции и строительства (линейные, гидротехнические, в суровых климатических условиях.

10. Перечень (в табличной форме) зданий, сооружений, установок и устройств, необходимых для нужд строительства. C их основными параметрами (мощность, вместимость, площадь, протяженность) и конструктивными характеристиками (габариты, тип, марка или краткое описание.

11. Технико экономические показатели.

Расчетно пояснительная записка содержит.

1. Исходные данные.

* Материалы инвентарных изысканий.

* Данные об использовании источников воды, электроэнергии и др.

* Данные о состоянии и возможности использования существующих инженерных сетей и коммуникаций.

* Сведения об обеспечении строительства кадрами, включая возможность найма местного населения или временного использования кадров действующего предприятия.

* Сведения об условиях обеспечения строителей санитарно бытовым обслуживанием, питанием, жильем.

* Наличие производственной базы строительной организации и возможности ее использования.

* Календарный план строительства.

* Организационно технологические схемы возведения зданий. сооружений и их комплексов.

* Потребность в инвентарных зданиях с указанием принятых проектов.

* График потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах.

* Потребность в кадрах по основным профессиям и организация с учетом численности работников обслуживающих хозяйств.

* Требования по охране окружающей Среды.

2. Обоснование принятых решений.

3. Дополнительные данные, неотраженные на чертеже СГП.

4. Технико экономические показатели.

Стройгенплан на стадии ППР.

2. На подготовительный период.

3. На этапы возведения объекта.

4. На отдельные виды работ.

Графическая часть содержит.

1. Границы строительной площадки и виды ее ограничений.

2. Действующих и временных наземных и воздушных сетей и коммуникаций.

3. Постоянных и временных дорог.

4. Схемы движения транспорта и механизмов.

5. Мест установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения и зон действия.

6. Размещение постоянных строящихся и временных зданий и сооружений.

8. Путей и средств подъема (спуска) рабочих на рабочие ярусы, а также проходов в здании.

9. Размещение источников и средств энергообеспечения и освещения с указанием расположения разделяющих контуров.

10. Складов (открытых и закрытых.

11. Площадках укрупнительной сборки.

12. Расположение строительных городков, питьевых фонтанчиков, мест отдыха.

СГП оформляется в виде графической части (собственно СГП) и пояснительной записки.

Графическая часть состоит.

А. СГП в масштабе ПОС ППР.

Б. Условные обозначения в соответствии со стандартами СПДС и ЕСКД и особенно ГОСТ 21. 108 78 “ Условные графические изображения и обозначения на чертежах генпланов и транспорта “ и “Условными знаками для топографических планов.

Для обозначения объектов, непредусмотренных этими документами можно воспользоваться обозначениями из Справочников и Учебников.

1) объекты строительного хозяйства, как постоянные и временные, должны показываться выпукло (ярко.

2) однородные объекты должны содержать общий признак и один или несколько отличительных признаков.

В. Характеристика зданий и сооружений необходимых для нужд строительства (Экспликация.

Г .Технико экономические показатели.

1) объем и затраты в целом и по отдельным элементам и работам (дороги, здания, сети и т. п. транспортные). отнесенные к 1 миллиону рублей. СМР или к 1 га территории строительства.

2) трудоемкость по организации временного хозяйства в целом и по отдельным объектам на 1 га территории строительства.

3) стоимость строительного хозяйства в % к общей сметной стоимости.

Расчётно пояснительная записка содержит.

1) исходные данные.

2) расчеты потребности МТиЭР (если таковых в исходных данных нет или с целью уточнения) и выбор источников их покрытия.

3) расчеты потребности и обоснование принятых типов временных зданий, сооружений и их комплексов.

4) технико экономические показатели.

Записи по теме.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: