Покупка комнаты в общежитии: преимущества и подводные камни

Несмотря на небольшие размеры, комнаты в общежитии являются достаточно востребованными на рынке недвижимости. Такой тип жилья выбирают молодые люди в начале семейного пути. Размеров комнаты достаточно для жизни семьи из двух человек. Если повезет с соседями, можно создать приятную атмосферу большой и дружной семьи. 

Покупка комнаты в общежитии также может быть актуальной для семей где двое, и больше детей. Родители могут купить каждому по комнате, чтоб обеспечить старт взрослой жизни.  Прежде, чем купить комнату в Санкт-Петербурге стоит учитывать все нюансы сделки и поиска подходящего варианта.

Специфика и преимущества покупки комнаты в общежитии

Кухня, совмещённая с прихожей: 14 дизайн-советов, справка по  перепланировке, 40 фото

Самое сложное в покупке комнаты — оформление. Стоит внимательно ознакомиться со всеми документами, чтоб убедиться в покупке именно комнаты, а не доли в общежитии. Также нужно узнать, что собственник предлагал выкупить свою часть тем, кто живет с ним в одном блоке. Об этом должен свидетельствовать письменный отказ.

Несмотря на сложности с оформлением, покупка комнаты имеет свои преимущества:

  • огромная экономия на коммунальных платежах;
  • возможность получить пассивный доход при сдаче комнаты;
  • получение регистрации в городе;
  • перспектива выкупить другие комнаты, что оформить полную собственность

Главный плюс покупки комнаты в общежитии — существенная экономия. Такой вариант обойдется гораздо дешевле самой маленькой однокомнатной квартиры. Для начала это хороший старт. Плюс, после переезда в собственную квартиру можно сдавать комнату, чтоб получать дополнительный доход.

Важно выбрать хорошую комнату. Не стоит отталкиваться только от фото на сайте объявления. Перед покупкой комнаты в общежитии ее нужно посетить несколько раз. Это поможет оценить реальное состояние помещения, ванной и санузла. Также, это нужно, чтоб увидеть соседей. Комната в общежитии — не личная квартира, тут придется часто с ними сталкиваться.

Помощь при покупке комнаты в общежитии

Самостоятельно найти подходящую комнату можно. Перед оформлением покупки все же лучше обратиться к специалисту. Агенты имеют доступ ко всем необходимым базам, что поможет быстро получить информацию о недвижимости, владельце и задолженности.

Специалисты подскажет, как лучше всего оформить сделку и даже поможет уменьшить стоимость комнаты. Такой подход гарантирует, что все пройдет как нужно и в будущем не будет никаких проблем.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: