Яндекс.Метрика

Топографический план

Зачем и когда может потребоваться топографический план земельного надела

Прежде чем приступить к земляным, ремонтным, ликвидационным и строительно-монтажным работам, следует сделать топографический план участка и всех объектов на нем. Такая документация станет основой для дальнейшего проектирования, при этом без нее нельзя будет получить разрешение на организацию определенной деятельности на местности. Это делает привлечение геодезистов актуальным для всех, кто планирует возведение жилых и нежилых сооружений, а также благоустройство территории.

Особенности таких изысканий

Инженерно-топографический план земельного участка: что это такое, как  проходят работы на местности - на zwsoft.ru

Грамотно составленный топографический план земельного участка (http://izyskanie.msk.ru/geodezicheskie/topograficheskij-plan-zemel-nogo-uchastka) – это карта, которая содержит сведения о рельефе и инфраструктуре надела. В графических материалах можно увидеть планово-высотные характеристики всех значимых для клиента объектов: от деревьев до коммуникационных систем. Используя топопланы, архитекторы и проектировщики выполняют свои расчеты, а также составляют проектную документацию.

Проводятся изыскания с помощью современных сертифицированных приборов. Для организации съемочных работ доступны:

  • тахеометры;

  • нивелиры;

  • лазерные сканеры;

  • дроны;

  • спутниковые системы и пр.

Широкий выбор оборудования позволяет проводить исследования абсолютно любых участков, включая территории с высокой плотностью застройки и горные регионы. Также может отличаться и масштаб. Карты с разной детализацией используются для решения тех или иных задач.

В каких целях используют топопланы

Нужно сказать, что с помощью топографического плана можно:

  • составить качественную проектную документацию, соответствующую всем действующим законодательным нормам – при этом без отчетов геодезистов практически нельзя пройти госэкспертизу в органах архитектуры;

  • проложить инженерные сети – на топопланах отображаются даже подземные коммуникации, что упрощает процесс подключения к ним;

  • обустроить окружающую территорию – карты позволяют лучше визуализировать участок, чтобы озеленить его и продумать уникальный ландшафтный дизайн;

  • подготовиться к другим исследовательским работам – топопланы служат основой для геодезической съемки, без них нельзя решить множество задач, которые возникают в ходе монтажных и других работ;

  • обновить системы навигации и составить карты больших участков и пр.

Как проходят исследования

В ходе инженерно-геодезических изысканий выделяют три стадии:

  • подготовка – состоит из изучения техзадания и архивной документации, также на начальном этапе составляется смета и рассчитываются сроки;

  • полевые работы – специалисты выполняют съемку территории и всех объектов на ней;

  • камеральная стадия – включает анализ полученных сведений и составление графических материалов в нужном масштабе.

Дополнительно геодезистам можно доверить согласование топографических планов – это позволит ускорить начало застройки. В любом случае, по завершению исследований у клиента будет все, чтобы быстро и без проблем реализовать любой проект.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: