Когда необходимо проведение технической экспертизы здания?

Для того, чтобы понять текущее состояние строительного объекта и возможность его дальнейшей эксплуатации, заказывают услугу проведения технической экспертизы здания (заказать можно ЗДЕСЬ). После тщательного осмотра специалистами и составления письменного заключения становится ясно – безопасно ли использовать объект, нет ли нарушений в технологии его строительства, соответствует ли этот объект современным стандартам и регламентам?

Техническую экспертизу заказывают не только для оценки состояния зданий, это могут быть любые важные сооружения, например, мосты, дороги и т.д.

Когда необходимо проведение технической экспертизы:

  • Утеряна документация по объекту.
  • Строительство объекта затянулось и для завершения стройки и ввода здания в эксплуатацию необходимо выяснить его текущее состояние.
  • Обнаружены явные внешние дефекты во время строительства или эксплуатации объекта.
  • Нужно осуществить перепланировку или реконструкцию здания.
  • Перед началом капитального ремонта, который может увеличить нагрузку на несущие конструкции.
  • Перед изменением функционального назначения здания.
  • другие причины.

Для составления технической экспертизы специалисты проводят подробный детальный осмотр здания – фасад, кровлю, фундамент, перекрытия и другие части конструкции.

Какие выводы можно сделать на основании технической экспертизы:

— Определить качество проведённых работ по строительству, возможность или невозможность ввода в эксплуатацию готового объекта.

— При наличии деформаций, брака и других проблем, выясняют, каковы размеры дефектов – трещин, сколов, прогибов, износа материалов, их расположение, возможные причины появления и т.д.

— Насколько сильно дефекты и деформация части конструкции влияет на дальнейшую эксплуатацию здания, возможно ли их исправить, сколько времени это может занять.

— Какова степень усадки фундамента.

— Насколько прочные и качественные материалы, использованные в процессе строительства конструкции, соответствуют ли они и вся конструкция в целом общепринятым стандартам.

— Описание величины ущерба в случае ЧП (пожаров, наводнений, других обстоятельств).

— Фактические размеры помещений, сопоставление их заявленного метража с реальным.

— и так далее.

Составление технической экспертизы – это необходимый и особо важный элемент строительства или ремонта любого объекта, ведь от неё, в первую очередь, зависит безопасность людей, которые будут эксплуатировать этот объект в дальнейшем.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: